福建旧楼加装电梯需符合的条件及资金来源
来源：www.fqxhdt.com 发布时间：2019年06月13日
近几天不少市民在看了许多老小区成功安装电梯的新闻之后，想了解自己所在小区该如何加装电梯。今天，福建加装电梯小编就带您了解旧楼加装电梯需要符合哪些条件以及加装电梯的钱谁来出？
福建旧楼加装电梯要做哪些工作？
(一)书面申请。符合加装条件的实施主体向住宅所在地区(市)政府的牵头部门提出书面申请，区(市)政府牵头部门进行现场踏勘，提出初步审核意见。
(二)前期准备。实施主体委托有资质的设计单位进行加装电梯设计，设计单位应对加装电梯的设计方案负责。加装电梯的设计方案应进行公示，公示期不少于10个工作日，在公示期内收到异议的，实施主体应与异议人协商达成一致意见。
(三)办理手续。住宅未预留电梯井的，实施主体应到所在地规划主管部门办理规划管理手续。
(四)施工验收。实施主体应依照法律、法规规定开展施工图设计、审查等工作，并由电梯制造商或其授权的具有安装资质的单位加装电梯。
福建旧楼加装电梯的钱谁来出？
加装电梯的资金来源主要包括：业主自筹资金、所涉及房屋分户账中的专项维修资金、财政补助资金和社会投资等。业主自筹资金部分，应根据所在楼层等因素。
（一）根据所在楼层等因素，由业主按照一定的分摊比例共同出资，福州老旧小区加装电梯分摊比例由共同出资业主协商确定。
（二）老旧小区加装电梯房屋拥有权人名下的住房公积金、住宅专项维修资金。
（三）原产权单位或者原房改售房单位的资金补助。
（四）社会投资等其他合法资金来源。
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