想要加装电梯需要遵循什么样的规定？
来源：www.fqxhdt.com 发布时间：2019年06月05日
电梯加装工作遵循“业主主体”原则，所在单元业主为既有住宅加装电梯的实施主体，也是项目的申请人，负责居民意见统一，工程报建、设备采购、工程实施、资金筹措等相关工作。申请人作为建设单位承担相应法律法规规定的义务。业主可根据自身需要，自行委托市场有资质的电梯企业等相关单位开展电梯加装的技术工作。
福建加装电梯有什么样的规定呢？
1、区域需增设电梯的既有住宅，当满足城乡规划、建筑结构与消防等方面相关安全要求，可以根据实际情况与本意见的相关要求来增设电梯。
2、既有住宅需要使用共有部位增设电梯，或者因增设电梯需要改变共有部位的外形或结构时，本着公开透明、充分协商、兼顾各方的原则，根据《中华人民共和国物权法》的有关规定，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
3、对因加装电梯影响住宅采光、通风的业主，可通过协商给予适当补偿，补偿费用在筹措资金中支出。
4、既有住宅增设电梯，可以通过下列渠道筹措资金：
（1）房地产权人共同出资：根据所在楼层等因素，由房地产权人按照一定的分摊比例共同出资；
（2）属于政府直管的公房可由公房管理单位利用租金收入出资增设电梯，并通过提高租金等办法收回；
（3）社会等其他合法资金来源。
5、既有住宅增设电梯项目的建设单位应为增设电梯的全体业主。业主可以委托既有住宅原建设单位或物业服务企业等其他单位具体负责工程报建、设备采购、组织实施等相关工作。
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