随着人口老龄化的加剧，城市房价高企，老旧小区拆迁难度增大等诸多原因，老楼加装电梯成了这几年的人们关注的热点。各地相继出台各种政策支持老楼加装。但同时也存在很多争议，比如老楼加装电梯须哪些手续？老楼加装电梯会存在哪些矛盾呢？
福建老楼加装电梯须哪些手续？
旧居民楼住户想加装电梯，要确认电梯安装的位置，将楼房照片、楼房平面图等资料送到市规划局建设工程管理科，待工作人员现场勘察，认可该位置可建电梯后，住户就可以找有资质的单位做电梯设计方案。
因加装电梯会占用楼房内公用空间，自建居民楼电梯重要是楼内住户要协商一致，得到全部住户的同意。并根据所在楼层等因素，由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资。包括一楼、二楼全体住户签名同意后，住户代表可以将设计方案、房产证等材料送去行政服务中心规划窗口递交审批。

规划部门会对设计方案进行审核，确认该方案是否符合消防、安全要求，是否会对周边住户通风、采光造成影响等，然后进行公示，公示期一般为10日。公示应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。公示期结束后，规划部门会出《建设工程规划许可证》，住户拿该证找住建部门报建。
矛盾：
在很多城市都出现过。当年造的楼房，很多是为解决居住困难的“急就章”，房屋设施简陋，没有电梯更是普遍现象。在二三十年前，职工能够分得一套住宅已是欢天喜地，再加上当时职工普遍年轻，对于爬楼梯并不觉得不能忍受。但随着居民变老，天天上下六七层成为不堪承受的负担。但是，在旧楼上加装电梯，对于住在低层居民来说不仅毫无用处，而且可能影响到住宅的采光、通风，降低居住舒适度，因此低层居民对加装电梯会有本能的反感。就这样，低层住户和高层住户各自的诉求很难得到协调。
由财政为安装电梯提供支持，住户在享受利益的同时也应该承担一些义务。在这方面，可以仿照经济适用房的机制，对受惠业主给予一定的权利限制。比如，由政府出资安装电梯的旧楼高层住户，其高层住宅会有所升值，因此可规定在一定年限内主要用于自住、转租，转售需要拿出一定比例的租金和售房款补充到整栋楼的维修基金中。通过这种努力，双方的利益得到协调，都能有利可图，福建加装电梯就不会再是一桩太难的事。