什么样的福清旧楼符合加装电梯

来源：www.fqxhdt.com 发布时间：2019年07月02日

福清旧楼加装电梯是除原有的垂直升降系统外，在满足现行规划和施工许可的基础上，还要尊重全部业主的利益和个人需求，方便居民出行。

福州老旧小区加装电梯适用范围：
仅适用于鼓楼辖区内的多产权纯住宅。非住宅、单一产权住宅，不适用本方案。
1、老旧电梯认定标准，使用年限超过15年的，我国明令停止生产或制造厂家已经退出市场的。
2、福州老旧小区加装电梯住宅认定标准，七层（含七层）以上的框架结构的房屋，含底层杂物间或架空层，三年内不列入我区城市危旧房改造范围。
3、申请加装电梯的现有多层住宅，应当具有合法所有权证，并在建筑施工现场安装电梯。在红线内。
4、加装电梯应经过所在小区、楼幢或单元所有业主同意;拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分权利人的同意;加装电梯后可能受到通行、采光、通风和噪声等直接影响的利益相关方未提反对意见。
5、原既有多层住宅不存在结构隐患，加装电梯后不影响既有房屋的整体性和结构。经建筑物原设计单位或具备相应资质的设计单位出具符合建筑设计、电梯救援通道、消防安和特种设备等相关规范、标准的设计方案。
6、满足土地、规划、建设、消防、环保、绿化等相关法律法规和标准规范的要求。同时，还要满足法律法规规定的其他条件。

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